معلومات عن شراء العقارات في كندا
ترد العديد من التساؤلات التي تخص معلومات عن شراء العقارات في كندا، على سبيل المثال هل يمكنني شراء عقارات؟ أو كيف الحصول على تصريح إقامة في كندا بناء على شراء عقار؟ أو غير ذلك.
وباتت كندا وجهة العديد من الشباب الذين يرغبون في السفر، حيث عززت البلاد حق المهاجرين والسفر لأغراض مثل الدراسة وشروط الاستثمار في كندا، ولكن لم يتم سن قانون عام.
وكان لكل دولة قانونها الخاص بما يتماشى مع الدستور، لقد قررنا أن نقدم لكم بعض من المعلومات المتعلقة الإقامة في كندا عن طريق شراء عقار، إلى جانب التعرف على طريقة شراء شقق في كندا.
معلومات كاملة عن الإقامة العقارية في كندا
عند البحث عن معلومات عن شراء العقارات في كندا، نجد أن هناك شق خاص بالإقامة في كندا عن طريق شراء عقار، حيث يتم تقديم تأشيرات دخول متنوعة إلى كندا للمهاجرين بغرض الإقامة فيها لفترات زمنية محددة، بما في ذلك:
- تأشيرة الإقامة الكندية للبحث.
- إلى جانب تأشيرة إقامة كندية لغرض الزيارة.
- بالإضافة إلى تأشيرة سياحية.
- كما يتم العمل على الحصول على تأشيرة إقامة للعلاج في كندا.
- بالإضافة إلى تأشيرة إقامة مؤقتة قصيرة المدى إلى كندا.
- كما يتم العمل على الإقامة المؤقتة في كندا بغرض إنشاء شركة، حيث يجب أن يكون فيها وضع مقدم الطلب تنفيذيًا أو إدارة عليا أو خبرة.
- كما تعد تأشيرات الإقامة الدائمة من أشهر أنواع التأشيرات التي يحاول الكثيرون الحصول عليها لأنها تفيد المالكين وكذلك الكنديين، ولكن هناك بعض الاستثناءات.
شاهد أيضا: كيفية شراء منزل بالتقسيط في كندا.
معلومات عن شراء العقارات في كندا
هناك بعض معلومات عن شراء العقارات في كندا، التي يجب أن يتم معرفتها عند التعاقد على منازل للبيع في مونتريال كندا، حيث يكون من بينها كل من التالي:
- في الواقع، يختلف القانون الكندي قليلاً عن قانون بعض البلدان فيما يتعلق بالإقامة العقارية، وذلك لعدم وجود وسيط بين شراء العقارات وقوانين وزارة الهجرة وحماية الحدود في كندا.
- مما يسمح للأجانب بشراء العقارات في كندا دون قيود أو شروط، بغض النظر عن نوع العقار، ومع ذلك فهو يشتري العقارات، ولكن لا يحصل على تصريح إقامة في كندا.
- ولكن يمكن لأي شخص زيارة كندا بعد شراء عقارات ولكن كزائر فقط للبلد لمدة تصل إلى 6 أشهر في السنة.
- ومن جانب آخر، أيضًا، قد يكون الاستثمار في كندا من خلال العقارات أحد المشاريع المعتمدة التي تجعل الدخول إلى كندا والخروج منها أسهل إلى حد ما من دخول البلاد متظاهرًا بامتلاك العقارات الكندية.
- ولكن للحصول على تصريح إقامة، عليك الذهاب إلى مكتب الهجرة والتقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة، مع ضرورة إرفاق المستندات المطلوبة.
أسعار البيوت في كندا مونتريال
تختلف أسعار شقق في كندا، حسب المكان الذي يوجد فيه العقار، وعلى هذا يجب البحث جيداً عن معلومات عن شراء العقارات في كندا، وعلى هذا يمكننا توضيح بعض من المعلومات من خلال التالي:
- لشراء عقار سكني في كندا، عليك معرفة الحد الأدنى للدفعة المقدمة حتى 5٪، ولكن إذا كانت أقل من 20٪ ستحتاج إلى تأمين رهن عقاري افتراضي من المؤسسة الكندية للرهن العقاري والإسكان (CMHC).
- أو من خلال شركة تأمين خاصة، وبعد ذلك عليك إقناع شركة التأمين أنه يمكنك معالجة مدفوعات الرهن العقاري الخاصة بك.
- إذا كنت أجنبياً وغير مقيم، يمكنك اقتراض 65٪ من سعر الشراء وتحتاج إلى زيادة الدفعة الأولى بنسبة 35٪ من ثمن شقة من شقق في كندا، بالنسبة للبنوك غير الوطنية (البنوك الأجنبية) حيث يُحظر تسجيل الرهن العقاري في كندا.
- كما يجب تكون على استعداد أن تقدم الكثير من الوثائق والمستندات وغيرها، وذلك حتى يتم العمل على شراء واحداً من أرخص أسعار البيوت في كندا.
وفي النهاية، نكون قد تعرفنا على كل من معلومات عن شراء العقارات في كندا إلى جانب التعرف على أسعار البيوت في كندا مونتريال، و الإقامة في كندا عن طريق شراء عقار، و بعض المعلومات عن الإقامة العقارية في كندا.
