تعرف على أغلى مدن كندا من حيث أسعار الإيجارات
ذكر تقرير حديث صادر عن موقع التأجير الكندي “Zumper”، أن أسعار الإيجارات في أكبر 15 مدينة كندية، قد شهدت ارتفاعًا ملحوظًا على أساس شهري.
وأوضح التقرير، أن معدل شغور المنازل والشقق المنخفض عند 2 في المائة، تسبب في ارتفاع الطلب في كندا وتجاوز العرض المتاح، مما أدى إلى ارتفاع الإيجارات في معظم المدن المشمولة بالتقرير.
ويعتمد هذا التقرير على مئات الآلاف من قوائم الإيجارات النشطة في جميع أنحاء كندا، وليس على مدفوعات المستأجرين طويلة الأجل في مدنهم.
ووجد التقرير، أن مدينة فانكوفر لا تزال تحتل المرتبة الأولى كأغلى مدينة في البلاد للإيجار، حيث يصل الإيجار الشهري المتوسط لشقة بغرفة نوم واحدة إلى 2600 دولار، ولشقة بغرفتي نوم إلى 3800 دولار.
كما أظهر التقرير، أن الإيجار المتوسط لشقة بغرفة نوم واحدة في فانكوفر ارتفع بنسبة 18.2 في المائة على أساس سنوي، و21 في المائة على أساس سنوي لوحدة بغرفتي نوم.
في حين جاءت تورنتو في المركز الثاني كأغلى سوق للإيجار في كندا حيث يطلب المالكون متوسط شهري قدره 2400 دولار لشقة بغرفة نوم واحدة و3090 دولارًا شهريًا لشقة بغرفتي نوم.
وتظهر البيانات ارتفاع أسعار الإيجار لكل من حجمي الشقة في تورونتو بأكثر من 20 في المائة منذ العام الماضي.
وجاءت بيرنابي في المركز الثالث بمتوسط سعر 2350 دولارًا شهريًا لشقة بغرفة نوم واحدة مع زيادة بنسبة 14.1 في المائة على أساس سنوي، في حين تكلف وحدات الغرفتين متوسط 3000 دولار شهريًا – زيادة بنسبة 15.8 في المائة منذ العام الماضي.
وفي المركز الرابع والخامس من أغلى أسواق الإيجار في كندا جاءت فيكتوريا وكيتشنر، أونتاريو، حيث يطلب المالكون إيجارًا شهريًا متوسطًا قدره 2000 و1880 دولارًا على التوالي لشقة بغرفة نوم واحدة، و2500 و2250 دولارًا شهريًا للغرفتين على التوالي.
ويشير التقرير إلى أن مدينة كالجاري شهدت أسرع نمو للإيجار الشهري في البلاد، حيث ارتفعت بنسبة 6.1 في المائة شهرًا عن شهر في المتوسط لوحدة بغرفة نوم واحدة، وشهدت أيضًا أسرع نمو في الإيجار الشهري على أساس سنوي، حيث ارتفع بمقدار 42.3 في المائة لشقة بغرفة نوم واحدة و32.9 في المائة لوحدة بغرفتي نوم.
وشهدت إدمونتون أيضًا أسرع نمو في الإيجار الشهري المتوسط، تلتها عن كثب ساسكاتون ومدينة كيبيك.
وعلى الجانب الآخر، تراجع الإيجار الشهري المتوسط لشقة بغرفة نوم واحدة في مدينة كيلونا في بريتش كولومبيا ومدن أونتاريو باري ولندن وكيتشنر وكينغستون.
وعلى الرغم من عدم تغيير أسعار الإيجار الشهري المتوسط في فانكوفر وفيكتوريا وريجينا لشقة بغرفة نوم واحدة من شهر إلى آخر، فقد شهدت جميع المدن الثلاث زيادة في الإيجار بنسبة لا تقل عن 9.3 في المائة لوحدة بغرفة نوم واحدة على أساس سنوي.
المصدر: ctv
