أغلى وأرخص المدن الكندية من حيث الإيجارات
يوضح تقرير الإيجارات لشهر نوفمبر 2023 من Rentals.ca أن الإيجار في كندا آخذ في الارتفاع، حيث بلغ متوسط الإيجار لغرفة نوم واحدة 2178 دولارًا أمريكيًا في أكتوبر 2023، بزيادة قدرها 175 دولارًا أمريكيًا عن العام السابق، وبلغ متوسط الإيجار لغرفتي نوم 2863 دولارًا أمريكيًا.
تُعد فانكوفر أغلى مدينة للإيجار في كندا، تليها تورنتو، أونتاريو، و من بين أغلى 25 سوقًا للإيجار في كندا ، يقع 14 سوقًا في أونتاريو و 9 أسواق في كولومبيا البريطانية.
أغلى المدن الكندية للإيجارات
من المهم أن يكون القادمون الجدد إلى كندا على دراية بتكلفة الإيجار في المدن الكبرى، حيث أن الإيجارات في هذه المدن قد تكون مرتفعة للغاية.
وفيما يلي قائمة بأغلى خمس مدن في كندا للإيجارات، حسب تقرير الإيجارات لشهر نوفمبر 2023 من Rentals.ca:
- فانكوفر ، كولومبيا البريطانية: يبلغ متوسط الإيجار لغرفة نوم واحدة 2872 دولارًا أمريكيًا و 3777 دولارًا أمريكيًا لغرفتي نوم.
- تورنتو ، أونتاريو: يبلغ متوسط الإيجار لغرفة نوم واحدة 2607 دولارًا أمريكيًا و 3424 دولارًا أمريكيًا لغرفتي نوم.
- جيلف ، أونتاريو: يبلغ متوسط الإيجار لغرفة نوم واحدة 2139 دولارًا أمريكيًا و 2744 دولارًا أمريكيًا لغرفتي نوم.
- هاميلتون ، أونتاريو: يبلغ متوسط الإيجار لغرفة نوم واحدة 2134 دولارًا أمريكيًا و 2740 دولارًا أمريكيًا لغرفتي نوم.
- باري ، أونتاريو: يبلغ متوسط الإيجار لغرفة نوم واحدة 2130 دولارًا أمريكيًا و 2736 دولارًا أمريكيًا لغرفتي نوم.
وهذه المدن كلها تقع في شرق كندا، وتتميز بأسعار إيجارات مرتفعة مقارنة بالمدن الأخرى في كندا.
ويمكن أن يكون سبب ارتفاع الإيجارات في هذه المدن مجموعة من العوامل، بما في ذلك:
- القرب من المراكز الاقتصادية الكبرى.
- ارتفاع الطلب على المساكن.
- محدودية العرض من المساكن المتاحة للإيجار.
وبالنسبة للقادمين الجدد الذين يبحثون عن مكان للإيجار في إحدى هذه المدن، فمن المهم أن يخططوا بعناية لميزانيتهم، وأن يكونوا مستعدين لدفع مبلغ كبير مقابل الإيجار.
أرخص المدن الكندية من حيث الإيجارات
هناك العديد من المدن الأخرى في كندا تقدم أسعار إيجارات معقولة.
وفيما يلي قائمة بأرخص خمس مدن في كندا من حيث الإيجارات، حسب تقرير الإيجارات لشهر نوفمبر 2023 من Rentals.ca:
- ساسكاتون ، ساسكاتشوان: يبلغ متوسط الإيجار لغرفة نوم واحدة 1109 دولارًا أمريكيًا و 1340 دولارًا أمريكيًا لغرفتي نوم.
- ريجاينا ، ساسكاتشوان: يبلغ متوسط الإيجار لغرفة نوم واحدة 1191 دولارًا أمريكيًا و 1405 دولارًا أمريكيًا لغرفتي نوم.
- فورت ماكموري ، ألبرتا: يبلغ متوسط الإيجار لغرفة نوم واحدة 1226 دولارًا أمريكيًا و 1478 دولارًا أمريكيًا لغرفتي نوم.
- ريد دير ، ألبرتا: يبلغ متوسط الإيجار لغرفة نوم واحدة 1249 دولارًا أمريكيًا و 1464 دولارًا أمريكيًا لغرفتي نوم.
- وينيبيغ ، مانيتوبا: يبلغ متوسط الإيجار لغرفة نوم واحدة 1273 دولارًا أمريكيًا و 1496 دولارًا أمريكيًا لغرفتي نوم.
وهذه المدن كلها تقع في غرب كندا، وتتميز بأسعار معقولة نسبيًا مقارنة بالمدن الكبرى في شرق كندا.
كيفية العثور على مكان للإيجار في كندا
يمكن أن يكون العثور على مكان للإيجار في كندا أمرًا صعبًا، من المهم قضاء بعض الوقت في التفكير في نوع المكان الذي تريده، وأين تريد العيش، وميزانيتك.
تقدم كندا مجموعة متنوعة من خيارات الإيجار والسكن الدائم للقادمين الجدد، بما في ذلك الشقق، والمنازل المنفصلة للعائلات الواحدة، والمنازل المزدوجة أو الثلاثية، والمنازل المكونة من طوابق، وغرف فردية.
من المستحسن دائمًا البحث عن أحياء محددة في المنطقة التي تخطط للانتقال إليها.، و يمكنك استخدام خدمات مجانية مثل خرائط Google للحصول على فكرة عن المنطقة العامة.
بمجرد أن تعرف نوع المكان الذي تريد العيش فيه وأين تريد العيش، هناك العديد من الموارد التي يمكنك استخدامها للعثور على مكان للإيجار.
تشمل هذه الموارد:
- التجول في الحي الذي تهتم به والبحث عن لافتات “للإيجار”.
- وكالات الإيجار.
- مواقع الويب الخاصة بالإيجارات ، مثل Realtor.ca.
- منصات الإعلانات الإيجارية عبر الإنترنت ، مثل Zumper و PadMapper.
- لوحات الإعلانات في محلات البقالة ، وغرف الغسيل ، والعيادات الصحية ، والمراكز المجتمعية ، وأندية الخدمة ، أو مكاتب العقارات.
- وكالة تسوية المهاجرين المحلية.
نصائح إضافية للعثور على مكان للإيجار في كندا
فيما يلي بعض النصائح الإضافية التي قد تساعدك في العثور على مكان للإيجار في كندا:
- ابدأ البحث مبكرًا: يمكن أن يكون إيجاد مكان للإيجار في كندا أمرًا تنافسيًا ، لذلك من المهم أن تبدأ البحث مبكرًا.
- كن مستعدًا للتوقيع على عقد إيجار لمدة عام واحد: عادةً ما يكون هذا هو الحد الأدنى من المدة التي يتعين عليك الالتزام بها بموجب عقد إيجار في كندا.
- تأكد من فهم حقوقك ومسؤولياتك كمستأجر: يمكنك العثور على معلومات حول حقوق المستأجرين في كندا على موقع الويب الخاص بحكومة كندا.
