6 خطوات يحتاج الطلاب إلى معرفتها قبل استئجار شقة في مونتريال

مع زيادة متوسط أسعار الإيجارات في مونتريال، يواجه الباحثون عن شقة بأسعار معقولة وجودة عالية صعوبات متزايدة، وهذا ينطبق حتى على المقيمين الذين يعيشون في المدينة منذ فترة طويلة.

وبالإضافة إلى ذلك، فإن العديد من الأشخاص يواجهون تحديات إضافية بسبب الإعلانات المشبوهة والمالكين الغامضين.

بالنسبة للأفراد الذين يأتون إلى مونتريال من خارج المدينة، وخاصة الطلاب الدوليين، فإنهم غالبًا ما يفتقرون للمعرفة الكافية بشأن حقوق الإسكان المحلية والتنظيمات التي تحميهم، ويمكن أن يتعرضوا للنصب والاحتيال أو يرتكبون أخطاء من شأنها أن تؤثر على تجربتهم في المدينة.

ومع ذلك، هناك منظمات مثل مركز سكني ومركز توظيف جامعة كونكورديا (HOJO) تسعى جاهدة لدعم الطلاب، الذين يشكلون نسبة كبيرة من مستأجري الشقق في مونتريال كل عام.

وقد ناقش خبراء في (HOJO) المشاكل التي يواجهها المستأجرون الطلاب الدوليون، وقدموا نصائح قيمة لتجنب المشاكل.

وفيما يلي بعض الخطوات التي يجب القيام بها والتي يجب تجنبها عند استئجار شقة كطالب في مونتريال:

الخطوات التي يجب القيام بها عند استئجار شقة:

•  توقيع عقد إيجار رسمي في كيبيك.

• الانتظار حتى يتم توقيع العقد الرسمي قبل إرسال أي أموال إلى المالك.
• الابتعاد عن تقديم معلومات شخصية غير ضرورية.
• فحص المالكين أو وكلاء العقارات المشبوهين.
• استخدام وسائل دفع يمكن تتبعها.

الخطوات التي يجب تجنبها عند استئجار شقة:

• إرسال أي أموال إلى المالك قبل توقيع العقد الرسمي.
• استخدام العملات الغير قابلة للتتبع.
• دفع أي رسوم أو إيداعات غير الإيجار الشهري الأول (أو جزء منه).

هناك العديد من الموارد المتاحة للمستأجرين الجدد لإدارة السوق السكنية الفوضوية.

وإذا واجهت صعوبات مع المالك الخاص بك، بما في ذلك التمييز، يوصي (HOJO) بالاتصال بلجنة الإسكان المحلية (Comité du Logement) التي تقدم المساعدة.

يمكنك أيضًا الاطلاع على مركز الموارد السكنية هذا، الذي تم إنشاؤه بالتعاون بين (HOJO) ومؤسسة سكن الطلاب غير الربحية ( UTILE)، أو زيارة موقع الويب للمحكمة الإسكانية (Tribunal administratif du logement)، التي تتولى الاختصاص في النزاعات المتعلقة بالعقود.

المصدر: mtlblog