إليك أرخص الأماكن في تورنتو الكبرى لشراء شقة

إذا كنت ترغب في شراء شقة في كندا، ولكنك لا تعلم ما هي أنسب المناطق لشراء شقق رخيصة، فإن هذا المقال سيقدم لك الأجابة عن تسألاتك.

تواصل أسعار المنازل في منطقة تورنتو الكبرى، استمرارها في الانخفاض، حيث انخفضت بنسبة 18٪؜ تقريبا على أساس سنوي منذ فبراير 2022.

وعلى الرغم من ذلك، سيظل متوسط سعر المنزل في المنطقة يبلغ حوالي 1.1 مليون دولار، وهو متوسط ينخفض بمقدار هائل عند استبعاد المنازل المنفصلة من المعادلة.

وكان متوسط أسعار الشقق في منطقة تورنتو الكبرى أعلى بقليل من 705 ألف دولار في فبراير 2023.

ولكن لا يزال هناك العديد من المواقع ذات الأسعار المقبولة نسبياً منتشرة في جميع أنحاء المنطقة.

وقام الخبراء في منصة العقارات الرقمية Wahi بتحليل معاملات مجلس تورونتو الإقليمي للعقارات(TRREB) لتحديد المجتمعات التي لديها أدنى متوسطات أسعار بيع للشقق السكنية في فبراير، باستثناء البلديات التي لديها أقل من 10 معاملات والتي وصلت إلى إجمالي 21 مجتمعا تم فحصها.

ووجد تقرير الخبراء أن اثنين من أفضل خمسة أسواق شقق ذات الأسعار المعقولة في منطقة تورنتو الكبرى تقع داخل تورنتو نفسها.

الشقق المُسعّرة بأقل من المتوسط الإقليمي

1- Oshawa

وكانت أرخص مكان لشراء شقة في منطقة تورنتو الكبرى الشهر الماضي، بمتوسط بيع رخيص مذهل بلغ 505191 دولارا.

2- York

وتعد ثاني أرخص سوق للوحدات السكنية في منطقة تورنتو الكبرى ، داخل مدينة تورنتو، حيث كان متوسط سعر بيع الشقة في فبراير 563431 دولارا.

3- Clarington

بالعودة مباشرة إلى منطقة دورهام، تقدم مدينة Clarington شققا للبيع بمتوسط 594355 دولارا.

4- Scarborough

وعُرفت هذه المدينة بأنها ذات أسعار عقارات أقل من المناطق المركزية في تورنتو، وهذا هو الحال أيضا مع وحدات الشقق، فقد تم بيع شقق Scarborough بمتوسط 594903 دولارات في الشهر الماضي.

5- Brampton

يعد المركز الحضري المتنامي في منطقة بيل، شمال غرب تورنتو، أول مركز في هذه القائمة يكسر علامة 600 ألف دولار بمتوسط سعر بيع الشقة في فبراير البالغ 611756 دولارا.

الشقق المُسعّرة بأعلى من المتوسط الإقليمي

بالنسبة للجانب الآخر من المعادلة، هناك العديد من المجتمعات التي تفوق بكثير متوسطي تورونتو ومنطقة تورنتو الكبرى لسعر بيع الشقة.

1- Oakville

أغلى مكان لشراء شقة في المنطقة هو 991034 دولارا في Oakville، أي ما يقرب من 165 ألف دولار أكثر من متوسط 826172 دولارا في تورنتو القديمة الشهر الماضي.

2- Markham

ويتم بيع شقق بمتوسط 772884 دولارا.

3- Burlington

وتعد رابع أغلى مكان للشراء في فبراير، مع بيع الشقق بمتوسط 754043 دولارا.

4- North York

يعد مجتمع شمال تورنتو مثال آخر على قوائم أغلى الأماكن في منطقة تورنتو الكبرى لشراء شقة الشهر الماضي بمتوسط 724208 دولارا.

المصدر: blogto