كيفية فتح شركة عقارات في كندا 

تعتبر كندا من أهم الدول المتطورة والتي يرغب الكثير من أصحاب رؤوس الأموال من الاستثمار فيها لذلك سنتعرف في مقالنا اليوم عن كيفية فتح شركة عقارات في كندا.

كيفية فتح شركة عقارات في كندا 

كي تتمكن من إنشاء وافتتاح شركة عقارات في كندا، يجب في البداية أن تتبع الخطوات التالية

1. أن تحدّد الأهداف التي ترغب في تحقيقها من خلال إنشاء شركتك في كندا.
2. يجب اختيار اسم الشركة التجاري والتحقق منه.
3. كذلك جمع المعلومات عن مالكي ومؤسسي الشركة، وكذلك المستفيدين ومدراء الشركة المستقبليين.
4. وضع الطابع الرسمي على الوثائق القانونيّة الخاصة بالشركة.
5. إعداد وتقديم كامل المستندات الخاصة بتسجيل الشركة إلى المسجل.
6. إعداد ختم للشركة، ودفتر المحاضر وبعض السجلات الأخرى.
7. بالإضافة إلى التسجيل في الضمان الاجتماعي.
8. فتح حساب بنكي باسم شركة العقارات الخاصة بك في كندا.
9. الحصول على كافة التراخيص والتصاريح لافتتاح هذه الشركة.

المستندات المطلوبة لتسجيل شركة العقارات في كندا

لكي تتمكن من تسجيل أي شركة في كندا، سيكون عليك إحضار المستندات التالية:

• شهادة تأسيس الشركة.
• عقد التأسيس للشركة، والنظام الأساسي لها.
• إحضار تقرير البحث عن الاسم.
• رقم ضريبة الدخل، وكذلك رقم العمل الفيدرالي لتنفيذ كامل معاملات الشركة من سلطة الإيرادات.
• كما يجب تقديم إثبات العنوان في كندا، فيما إذا كان المساهمين في الشركة أجانب.
• تقديم نسخة عن الفيزا (جواز السفر).
• تقديم المعلومات عن رأس المال اللازم لتكوين شركة العقارات في كندا.
• وأخيرًا رسوم إيداع الطلب.

إجراءات تسجيل شركة عقارات في كندا

سنقدّم الآن أهم الإجراءات التي يتوجب عليك القيام بها لتتمكن من تسجيل شركة عقارات في كندا

1. حجز الاسم التجاري للشركة، ويتم بعد ذلك حجز هذا الاسم لدى الشركات المعنية.
2. اختيار هيكل العمل من الخيارات المتاحة أمامك مثل: الشركة والشراكة وغيرها.
3. ثم بعد ذلك عليك إنهاء اجراءات تسجيل الشركة، حيث يمكنك تسجيل الشركة إما على المستوى الإقليمي أو المستوى الفيدرالي والتي بناءً عليها سيتم تقديم طلب تسجيل الشركة.
4. حفظ الوثائق المتعلقة بالشركة والتي يجب تقديمها إلى الإدارة المعنية.
5. تأسيس الشركة وذلك بعد التحقق من طلب تسجيل الشركة وقبوله، ليتم بعد ذلك إصدار شهادة تأسيس.
6. وأخيرًا الحصول على التسجيل الضريبي للشركة وكذلك إصدار التراخيص المختلفة التي تختلف حسب طبيعة النشاط التجاري.

التسجيل الفيدرالي والإقليمي لشركة جديدة في كندا

من الضروري على كافة المستثمرين الأجانب الذين يرغبون بإنشاء شركة في كندا من تسجيل شركاتهم على المستوى الفيدرالي، أو على المستوى الإقليمي للمقاطعة. علاوة على ذلك يتجلى الاختلاف الأساسي بين هذين النوعين من التسجيل في إمكانية تقديم الخدمات وكذلك بيع الأراضي في كندا. كما يمكن للشركات المسجّلة على المستوى الفيدرالي تنفيذ النشاطات والعمليات في كافة إرجاء البلاد. ولكن الشركات التي تم تأسيسها على أساس المستوى الإقليمي سوف تقتصر على العمل ضمن القاطعة التي تم تسجيل الشركة فيها فقط.

أسئلة شائعة