انخفاض أسعار المنازل في تورونتو الكبرى خلال أبريل

43

سجلت أسعار المنازل في منطقة تورونتو الكبرى “GTA”، انخفاضاً في شهر أبريل 2023، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي.

و وفقاً لتقرير مجلس العقارات الإقليمي في تورنتو (TRREB)، تراجعت القوائم الجديدة للعقارات المدرجة للبيع بأكثر من الثلث، مما يشير إلى استمرار المنافسة الشديدة بين المشترين.

وأشار رئيس TRREB، بول بارون، إلى أن المشترين يواجهون تكاليف اقتراض مرتفعة، لكنهم يستفيدون من أسعار البيع المنخفضة مقارنة بالعام الماضي.

وأوضح التقرير أن متوسط سعر المنازل في GTA بلغ 1,153,269 دولارا في أبريل 2023، وهو يمثل انخفاضاً بنسبة 7.8% مقارنة بمتوسط سعر البيع في أبريل 2022 الذي بلغ 1,250,704 دولارا.

وفي تورنتو على وجه التحديد، بلغ متوسط سعر البيع 1,120,352 دولارا في أبريل 2023 مقارنة بـ 1,240,340 دولارا في عام 2022، وهو يمثل انخفاضا قدره 100 ألف دولار.

وبحسب التقرير، فإن متوسط سعر المنزل المنفصل في تورنتو في أبريل 2023 كان 1,787,752 دولارا، ومتوسط سعر البيع لمنزل شبه منفصل في تورنتو بلغ 1,326,462 دولارا، ومتوسط سعر المنازل التاون هاوس 1,053,864 دولارا، والشقق 751,916 دولارا.

وفي وندسور أونتاريو، أظهر تقرير جمعية مقاطعة وندسور إسيكس للوسطاء العقاريين أن متوسط سعر بيع المنازل انخفض بنسبة 16.10% في أبريل 2023 مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي، حيث بلغ متوسط سعر المبيعات في أبريل 576،654 دولارا بينما كان متوسط سعر البيع 687،352 دولارًا خلال نفس الوقت من العام الماضي.

وسجلت مبيعات المنازل في وندسور أيضاً انخفاضاً بنسبة 24.13% في أبريل 2023، حيث تم بيع 459 منزلًا مقارنة بـ 605 منازل في أبريل 2022.

وتم إدراج 860 عقارًا جديدًا للبيع في أبريل 2023، مما يمثل انخفاضًا بنسبة 20.66% مقارنة بـ 1084 عقار مدرجًا للبيع في أبريل 2022.

  الحكومة الكندية تحذر من السفر إلى الولايات المتحدة لهذا السبب!

المصدر: trreb