أسعار المنازل في تورنتو في كندا
تعرف معنا على أسعار المنازل في تورنتو في كندا، حيث كانت أسعار المنازل في تورنتو متقلبة خلال الفترة الماضية وهناك العديد من العوامل التي تؤثر على ارتفاع هذه الأسعار.
لذلك إذا كنت تبحث عن منزل جديد في تورنتو، أو ترغب في بيع منزلك الحالي، لا بد من أن تكون على دراية كيف يتحرك سوق المنازل في تورنتو وما إذا كان هذا هو الوقت المناسب للشراء أو البيع.
من المهم جدًا معرفة إذا كان عليك الانتظار، حيث أنه من المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل في كندا بشكل كبير في عام 2023 مقارنة بالعام الحالي.
ويفيد بعض أصحاب العقارات الكنديين أن تكاليف العقارات سترتفع بنحو 5.5٪ في نهاية هذا العام، حيث سيؤدي هذا إلى ارتفاع كبير في أسعار المساكن الكندية في عام 2023.
إلى جانب أنه تتوقع الشركات العقارية أن هذا الارتفاع الكبير سيكون في المقام الأول بسبب أسعار الفائدة المنخفضة للغاية ونقص العقارات في كندا.
أسعار المنازل في تورنتو في كندا 2022
وفقًا للجنة العقارات الإقليمية في تورنتو، ارتفعت أسعار المنازل في تورنتو في كندا هذا العام، حيث تجاوز متوسط أسعار المنازل مليون دولار لأول مرة، ويمكن توضيح مزيد من التفاصيل:
- وفقًا للجنة العقارات الإقليمية، وصلت مبيعات أسعار البيوت في كندا مونتريال إلى ما يقرب من 11000 عقار، بزيادة قدرها 52.5 ٪ تقريبًا عن العام الماضي عندما تم بيع ما يقرب من 7193 عقارًا.
- كما ارتفع متوسط أسعار بيوت صغيرة للبيع في كندا بنسبة 14.9 ٪ من 910،142 دولارًا في عام 2020 إلى 1،045،488 دولارًا.
- والجدير بالذكر، أنه ويرجع ذلك أساسًا إلى ارتفاع سعر عقارات المنطقة في الضواحي 905 المحيطة بتورنتو.
- بخلاف ذلك، قالت المجالس إن أسعار المنازل في كندا تورنتو في أوائل عام 2021 كانت بسبب المخاوف بشأن فيروس COVID-19 التي أبقت المشترين والبائعين بعيدًا عن السوق، كما أن الاهتمام بشراء أو إدراج المنازل أدى إلى ارتفاع أسعار المنازل في تورنتو.
- ولكن قرب منتصف هذا العام، يتوقع المجلس أن يبلغ متوسط سعر المنازل في كندا تورنتو.
- 1.025.000 دولار في المنطقة بحلول عام 2023، حيث يكون المتوسط 929.692 دولارًا في عام 2023.
أرخص أسعار البيوت في كندا
بما أن أسعار المنازل في تورنتو في كندا في إزدياد مستمر، بالتالي يكون على المواطن الكندي او السائح المغترب أن يبحث عن المنازل الرخيصة في تورنتو بكندا، ولكن هذا يعتمد على مؤشر قائد العقارات في كندا، وهذا ما نوضحه في النقاط التالية:
- شهد سوق الإسكان في تورنتو عوامل اقتصادية و تغييرات في نمط الحياة وتغيرات في الطلب على شقق للبيع في كندا بسبب المهاجرين بعد COVID-19.
- حيث يعتبر سوق الشقق في تورنتو حاليًا سوق المشتري، حيث تكون الأولوية للمشتري في اختيار شقق سكنية، بينما يكون المتبقي من السوق للبائع، حيث يتم إعلان عن بيوت صغيرة للبيع في كندا.
- ومن جانب آخر، نظرًا لأن العمل عن بُعد خيار متاح على نطاق واسع، يختار العديد من المتسوقين في تورنتو بيوت للبيع في كندا ميسورة التكلفة، حيث أنه في كثير من الأحيان يكون خارج المدينة.
- والجدير بالذكر، أنه تعد الهجرة إلى هذه الضاحية اتجاهًا شائعًا في العديد من أسواق الإسكان الكندية والمناطق الدولية حيث يطلب مشتري المنازل المزيد من المساحات الخضراء وانخفاض الكثافة السكانية والهدوء.
اقرأ أيضاً: نصائح لتوفير المال في كندا.
العوامل المؤثرة في أسعار المنازل
هناك بعض العوامل التي تؤثر على أسعار المنازل في تورنتو في كندا، يمكن أن نذكر منها كل مما يلي:
1- التشغيل الآلي
- حيث يتم تحديد أسعار المنازل في كندا تورنتو إلى حد كبير من خلال الأحداث الكبرى في الاقتصاد الكندي.
- لذلك تتضمن هذه التشغيل الآلي ارتفاع أسعار المنازل في كندا في المنطقة الأساسية، وأسعار الوقود الأحفوري، والمزيد.
2- التركيبة السكانية
- تختلف التركيبة السكانية في تورنتو عما كانت عليه قبل 20 عامًا، و حاليًا، تتراوح أعمار معظم الكنديين بين 15 و 20 عامًا، حيث أن الآباء والأمهات الذين لديهم القليل من الأطفال لا يحتاجون إلى منازل كبيرة.
3- أسعار السلع
- ارتفعت أسعار مجموعة متنوعة من السلع والطاقة خلال العقدين الماضيين، لكن الأمور تغيرت منذ عام 2014، عندما انخفضت الأسعار.
- آنذاك، كانت هذه الأسعار منخفضة حتى الآن، ويمكن للعناصر الرخيصة أن تخفف الضغط على أسعار المنازل في كندا تورنتو.
في الختام قد أوضحنا الوضع الذي عليه الآن أسعار المنازل في تورنتو في كندا، إلى جانب التعرف على كيفية العثور على منازل للبيع في مونتريال كندا، يمكنك أن تقرأ أيضاً: شراء منزل في كندا للأجانب.
